住宿 背包客推薦訂房Oakwood Residence Roppongi T – 東京

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  • 54 間公寓
  • 每日客房清潔服務

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  • 廚房
  • 微波爐
  • 每日客房清潔服務
  • 電梯

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃保慧╱台北報導】

費玉清(小哥)出道45年終於將在6月16日、17日站上台北小巨蛋,舉辦「金嗓再現天籟饗宴」演唱會,18日中午門票一開賣就在60分鐘內開出紅盤,最後一場1萬張門票立刻完售,而首場也賣出近1萬張的票房,票數所剩不多。他在得知消息後,特別感謝所有歌迷的支持和鼓勵。

暌違3年再開唱住宿評價

小哥清亮獨特的嗓音、幽默風趣的口才,深受各年齡層歌迷喜愛,人氣紅不讓,他日前在大陸歌唱節目《天籟之戰》翻唱多首流行曲,征服許多聽眾耳朵。如今他暌違3年在台舉辦個唱,消息一出便備受關注,開賣成績也相當好。

不過,由於許多歌迷沒有順利買到票,紛紛提出加場請求,對此主辦單位寬宏藝術表示,這一切都在評估及討論。

純演唱不玩噱頭

目前加場遇到最大的困難就是沒有場地,小哥聽見歌迷呼喚加場的消息,也表示會與寬宏共同努力,想辦法克服加場場地的困難。

此次演唱會小哥保有自己的風格,不玩炫目燈光效果,沒有華麗機關特效,單純以「樂」會友,用音樂帶給歌迷饗宴。他保證會帶領歌迷一起用音樂穿越時空,以獨特的費式風格來詮釋跨年代、跨曲風的經典歌曲。

(中央社記者張雅淨、羅廣仁台北9日電)「靈魂拼圖-台灣棒球暨名人堂特展」今天揭幕,包括「金龍少棒世界冠軍簽名球」、「日治時期嘉農歷史文件組」以及「1977年中華隊青少棒隊世界盃獎座」等多項經典文物展出。

棒球對台灣來說,不單是一項運動,更有它的「靈魂」存在,人文遠雄博物館主辦的「靈魂拼圖-台灣棒球暨名人堂特展」,帶領民眾透過棒球這塊靈魂拼圖,一同體驗棒球的核心精神,那就是本壘(HOME)的價值,重視團隊合作回本壘得分,沒有個人英雄,只有團體榮譽。

人文遠雄博物館今日舉行「靈魂拼圖-台灣棒球暨名人堂特展」開幕典禮,展期由今年11月4日至明年1月15日,活動開場由秀峰高中青棒隊帶來戰舞表演,此外,主辦單位還邀請與會嘉賓合力拼湊象徵棒球精神的「靈魂拼圖」,現場氣氛活絡。

「靈魂拼圖-台灣棒球暨名人堂特展」緊扣「發展脈絡」、「英雄風雲」及「希望」三大拼圖意象,講述台灣棒球的發展歷程、奉獻人物及文化樣態,每塊拼圖都是台灣棒球歷史的重要見證,也是對進入棒球名人堂英雄的致敬與緬懷。

人文遠雄博物館籌備博物館至今10年,已累積多達3000多件的典藏品,館長游冉琪表示,在此次特展前,人文遠雄早已深入各地校園巡迴展覽,並與體大合作,期望將台灣棒球發展歷程透過文物收藏、名人訪談紀錄,讓更多無法親身經歷棒球全盛時期的年輕人感受到「棒球靈魂」的熱情。

本次特展由人文遠雄博物館與台灣棒球名人堂協會合力舉辦,名人堂協會理事長黃瑛坡提到,「靈魂拼圖-台灣棒球暨名人堂特展」是國內首度兩個博物館合力舉辦的展覽,囊括各式珍藏棒球文物,將讓球迷們大飽眼福。黃瑛坡更分享他從日本蒐集來的私房珍本-「王貞治756支全壘打紀念匾額」,這項珍品也會在特展中呈現。1051109

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強力推薦 旅遊便宜訂房昇龍館御茶水飯店 – 東京

又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

住宿評價 可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價
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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

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主要設施

  • 42 間客房
  • 酒吧/酒廊
  • 三溫暖
  • 空調
  • 圖書館
  • 電腦工作站
  • 洗衣服務
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於飯田橋
  • 皇居 (2.1 公里)
  • 秋葉原電器街 (1.2 公里)
  • 皇居東御苑 (1.4 公里)
  • 東京巨蛋 (1.6 公里)
  • 靖國神社 (1.7 公里)

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(軍聞社記者董權輝臺北3日電)金門縣民政處表示,「民國49年以前參戰自衛隊員」106年春節慰助金自即日起於各鄉鎮公所民政課受理申請,截止日期至本月13日,提醒尚未申請者特別注意,以免自身權益受損。

金門縣民政處提醒符合「現設籍於金門縣」、「經國防部核認具榮民身分之金馬自衛隊員、」「於中華民國81年11月6日戰地政務終止前曾設籍該縣,且設籍本縣累積滿10年以上者」且「領有國軍退除役官兵輔導委員會核發之榮譽國民證」以上資格的鄉親,備齊相關申請文件,於106年1月13日前以「本人親辦」、「委託他人辦理」或「通訊申請(雙掛號)」等方式逕向各鄉鎮公所民政課提出申請。

金門縣政府民政處指出,倘鄉親於春節慰問金期間內尚未申請者,將自下一節次(106年端午節)起發放慰助金,敬請鄉親特別注意。

金門縣民政處強調,慰助金完成初次申請後,符合資格者次節不用再申請,縣府將於每年春節、端節、秋節各核發慰助金。

其他推薦文章

中國時報【(陳大任)】

★音樂達人,從事唱片製作25年,曾為梁靜茹、黃乙玲、雷光夏等專輯操刀,擅長浪漫唯美風格,現為「奇采文創」總監,從事音樂行銷整合與藝人經紀。

★測試工具:iPhone 6配KKBOX串流

★測試曲目:《樂來越愛你》原聲帶《City of Stars》、李宗盛 《既然青春留不住-還是做個大叔好》演唱會專輯的《我是真的愛你》

周元綺坦承因為是音樂人,還是「有線控」,藉此避免音樂壓縮因藍芽傳輸而失真,不過初看AirPods流線造型,「會想到電影《雲端情人》般的未來感。」測試了曲目後,她說:「低音與高頻很平均,很輕盈,適合聽民謠、電子音樂,但我聽歌偏愛戲劇感,它的起伏就沒這麼大。」

她笑說AirPods適合女生聽歌感動時哭哭,因為不會被線纏到,可以哭得美美的。那會買嗎?她說:「不會耶,因為怕不小心忘了放褲子口袋,如果被洗衣機攪了,到時會很心痛。」

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非住不可 分享訂房戴安娜飯店 – 濟州

住宿

忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

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主要設施

  • 90 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 有線電視服務

鄰近景點

  • 位於濟州市
  • 濟州渡口就在附近
  • 紗羅峰公園就在附近
  • 塔洞海灘廣場就在附近
  • 濟州水上世界就在附近
  • 濟州國家博物館就在附近
  • 東門市場就在此區域
  • 大東海灘劇場就在此區域
  • 濟州亂打劇場就在此區域
  • 民俗自然史博物館就在此區域
  • 濟州古官衙就在此區域
  • Samsunghyeol 廟就在此地區

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中國時報【張企群╱台北報導】

W HOTEL日前發生女模疑因參加毒趴死亡案,台北市警局為防止耶誕派對也染毒,特地於耶誕節前夕執行「封城掃毒」、「護城掃槍」專案,鎖定旅館飯店及酒店、夜店、KTV等146處場所展開搜索掃蕩,查獲毒品案85件102人,不法持有槍械3件,起出長槍2把、2各彈夾以及左輪手槍一把、子彈12顆。

市警局指出,每年耶誕節假期是民眾辦趴的熱門時段,不少毒販趁機舉辦毒趴大賺一筆。為此,台北市刑警大隊毒品查緝中心結合警政署「全國同步查緝毒品專案行動」,從23日入夜至25日清晨規畫大型搜索臨檢勤務。

不同以往,這次專案行動將五星級飯店、賓館、旅店也列入掃蕩重點目標;同時針對對台北市各個聯外道路、橋梁出入城雙向設置路檢點,阻絕毒品侵入管道,並在毒品易流通的娛樂場所加強查緝,另針對可疑辦毒趴民宅加強監控。

3天大掃蕩期間,警方總計在中山、大安、萬華、文山、內湖區等地搜索臨檢146處所,查緝的毒品案多達85件。另大安區查獲M4A1衝鋒長槍一把、彈夾2個、子彈7顆,改造左輪手槍一把、子彈5顆;內湖區起獲加裝狙擊鏡及滅音器空氣步槍一支。總計查緝毒品及槍枝嫌犯102人到案,分依毒品及槍砲罪嫌移送法辦。

本次專案行動,市警局運用大數據分析110報案紀錄及毒品資料庫,找出毒品易流通的特定地點實施掃蕩,其中包括6起集體吸毒派對案,地點包括旅館飯店、酒店經紀公司及社區民宅,成果豐碩。

★保護自己、遠離毒品 中時電子報與刷卡訂飯店優惠你一起拒絕毒害!

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

全球REITs基金近月擺脫Fed升息、美債利率彈升等利空,績效明顯反彈。法人認為,預期利率影響將逐漸趨緩,在美國就業與消費的提升預期下,將有助相關REITs後續表現。

復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰表示,Fed升息1碼,未來升息空間並未明顯拉高,下次升息可能是半年後,且通膨預期可能因美元強勢、明年基期因素而於第1季觸頂,實際通膨恐低於預期,另因美國REITs進入折價15%以上區域,價飯店比價格吸引力已提高,預估對債券利率彈升鈍化,基於利空出盡的判斷,建議可逢低建立部位等待波段漲升。

詹硯彰分析,因通膨預期與美國經濟成長動轉強之預期,使全球已開發國債券殖利率走升,壓抑REITs評非住不可價近5個月,目前REITs殖利率已重回4%以上,短線已跌至具吸引力位置,支撐買盤仍嘗試築底,預期利率止穩或轉修正時,REITs將有表現空間機會。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,美國總統當選人川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業耕耘,並以減稅作為政策主要訴求來看,可望帶動商辦、廠房等市場的實質需求增加,預料市場投資信心在重整旗鼓後,無論是價格、交易量、租金報酬率將走向另一波多頭。

陳雯卿指出,全球主要的實體不動產投報率與10年期公債的利差仍高於歷史均值,實體不動產的收益率相對有具吸引力。此外,2017年的全球REITs企業獲利初估可以成長5~6%,整體總報酬預期在8~13%不等,更顯其投資價值。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示,全球各個區域景氣復甦狀況不一,REITs表現也會隨著該區域景氣循環所處階段而有所不同,沒有任一個區域的REITs表現永遠強勢,所以在投資REITs時,採取全球多元布局不但可以提升勝率,靈活操作更能掌握市況,分散區域風險,有助提升長期報酬表現。

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住宿評價 自助旅遊訂房京由香里住宿飯店 – 京都

獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

像這次我就是在hotels.com訂的飯店是 京由香里住宿飯店 – 京都

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住宿>住宿評價

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主要設施

  • 行李寄存

熱情款待

  • 廚房
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立臥室
  • 獨立客廳

鄰近景點

  • 位於北京都
  • 龍安寺 (1.7 公里)
  • 大德寺 (1.8 公里)
  • 京都御所 (3.6 公里)
  • 二條城 (3.6 公里)
  • 平野神社 (0.5 公里)

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新北市八里區遠近馳名之觀光景點有淡水河八里左岸、十三行遺址博物館、挖仔尾生態公園等,近年也因標榜環保綠能生態港之臺北港投入營運,在非管制港區範圍增設多處公共藝術造景,每日均有吸引訪客及一般遊客駐足欣賞。

位於台六十四線快速道路八里端之臺北港行政大樓廣場,原先廣場階梯為單調的灰褐色大理石長條石板,臺北港營運處為改變行政大樓廣場階梯單調色系,日前辦理「臺北港行政大樓階梯3D彩繪暨白華處理」公開評選勞務採購,本案由享負盛名之苗栗縣建中國小3D綵繪階梯之創作大師-魏榮欣老師工作團隊承攬,負責圖案設計、3D彩繪及粘貼製作,歷經三個月餘創作施工,於本(十二)月十二日完工驗收,當天旋即開放供遊客駐足參觀拍照。

臺北港營運處表示,行政大樓階梯3D彩繪圖案元素共結合了新北市八里地區觀光景點、農業特產、淡水紅樹林生態、十三行考古遺址、海洋親水沖浪及臺北港船舶客運等創意3D彩繪,刻意營造人物溶入3D圖案之互動照相效果,本案3D彩繪為新北市八里及臺北港增添一處值得親自到訪遊歷之絕佳旅遊拍照景點。

台北馬拉松昨(十八)日在台北市政府前廣場起跑,吸引了兩萬五千名的跑者一起參與這場年度盛事。國內馬拉松好手蔣介文、謝千鶴分別拿下台灣女男冠軍。

創新賽道也讓國內馬拉松好手創造更好的成績,「黑色閃電」蔣介文以二小時二十分五十九秒稱霸男子全馬。

里約奧運選手謝千鶴以二小時四十三分二十五秒的個人網路訂飯店便宜最佳成績封后,兩人對於自己的成績都十分開心與感動。

今年全馬男子冠軍由肯亞籍桑米(Sammy Kitwara)以二小時九分五十九好康偷偷說秒的成績,打破原大會紀錄。

女子冠軍由同樣來自肯亞的茉西(Mercy Jerotich Kibarus)以二小時三十六分三十三秒摘下后冠。

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網路訂飯店便宜 朗博王旅館 – 仁川促銷

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主要設施

  • 25 間禁煙客房
  • 免費區域接駁車
  • 自助停車
  • 機場至飯店的接駁車
  • 空調
  • 櫃台保險箱
  • 便利商店
  • 自助洗衣
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 廚房
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施

鄰近景點

  • 仁川市中心
  • SKY72 高爾夫俱樂部就在附近
  • 仁川大橋就在此區域
  • 實尾島就在此區域
  • 乙旺里海灘就在此區域
  • 旺山海灘就在此區域
  • 仁川港客運樞紐站就在此地區
  • Wolmido Marina就在此地區
  • 月尾島遊樂園就在此地區
  • Wolmi 傳統公園就在此地區
  • Fun 科學博物館就在此地區

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

台股2016年高居亞股外資買超之冠,法人指出,台股在上周聯準會宣布升息後,僅微幅下跌0.01%,在亞股中表現相對持穩。雖然聯準會對於明年升息三次的步伐較為鷹派,但也反應出美國景氣確實回暖,加上歐洲央行日前宣布延長QE購債時間至明年9月,日本也維持寬鬆政策,全球市場資金依舊寬鬆,讓國際資金沒有從台股退場的理由,明年展望佳。

摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒說,台灣匯市相對穩定對外資也是一項吸引力,美國宣布升息後,台幣走勢相較其它亞幣更為穩定,增加台股對外資的投資吸引力,更何況台股企業明年的獲利展望佳,市場預期能繳出雙位數成長,且台灣經濟主要以出口為導向,在美國景氣回溫帶動下,台股能首先參與美國復甦行情。

即將推出國內第一檔台股組合型基金「復華台灣智能基金」的復華投信周輝啟表示,台股因具有近4%的高現金殖利率,以及貨幣政策相對穩定等優勢,今年來成為外資布局新興市場的首選。隨景氣對策信號回升、外資出口回溫,帶動台灣GDP逐季成長,預估2017年台股企業獲利動能有望再攀新高,挹注大盤基本面動能,台股仍將是2017年布局新興市場不可或缺的市場。

「復華台灣智能基金」透過獨家研發三大智能計量指標,操作追求比平?型基金更低的波動度,同時可參與股票型基金報酬,使投資人長期投資,有機會賺取資本利得。

群益馬拉松基金經理人沈萬鈞表示,在全球金融市場資金條件寬鬆之下,台股以低本益比、高殖利率獲得國際資金青睞,是新興亞股中被外資買超最多的市場,2016年整體表現可說是以資金行情為主。

大樂透開獎,中獎號碼11,19,25,34,36,42

特別號08

今彩539中獎號碼02,10,13,20,39

三星彩正彩號碼830

四星彩正彩號碼6310

提醒您以上號碼僅供參考,以台彩公司正式公告為準

(開獎日期12月16好康偷偷說日)

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網路訂飯店 酒井站前APA飯店 – -促銷

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主要設施

  • 153 間客房
  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 住吉公園 (3.9 公里)
  • 堺傳統產業會館 (1 公里)
  • 千利休故居 (1.1 公里)
  • 舊堺燈塔 (1.3 公里)
  • 妙國寺 (1.4 公里)

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(中央社記者陳葦庭台北12日電)興航解散,民航局今天宣布,原有運務代理已全數找到業者接手,旅客疏運已告一段落,民航局也主動協調業者,聘請部分興航原有員工。

復興航空上月22日無預警停航,衝擊旅客與員工權益外,導致原本承攬10家國內、外民航業者運務代理,曾一度因無法立即尋妥接手業者,衝擊相關航班調度,民航局今天宣布,原有運務代理已全數找到業者接手。

民航局說明,初步協調,菲亞洲決定聘用原復興員工自辦運務,廈門航空、捷星太平洋、泰國航空、四川航空、華信航空與香港快運等業者亦均在第一時間覓妥,分別度假聖地旅館>網路訂飯店由華航、長榮、遠航、華信等業者接手。

另外,經過民航局主動協調,有部份復興地勤人員已確定將轉至遠航、華信、捷星集團、亞洲航空任職;長榮與華航亦已先後召開機師招考說明會,參加說明會機師亦全數報考,部份已錄取,另有通過面試,將接受模擬機測試者。

民航局強調,將配合勞動部與興航,持續彙整提供員工轉業資訊,職缺涵蓋機師、機務、地勤、運務、空服與行政後勤等。1051212

(中央社記者陳至中台北15日電)台大教授郭明良涉及違反學術倫理爭議,震撼學界。教育部舉辦座談會,美國學術倫理辦公室(ORI)前主管達伯格(JohnDahlberg)引用過往調查指出,1.9%的學者承認自己曾偽造或杜撰研究。

達伯格表示,論文錯誤普遍發生在各個國家,所有主要的研究機構都無法倖免。他舉出過往調查,1.9%的學者承認自己曾偽造或杜撰研究,14.2%具備知識去辨認造假的數據,不到50%有採取行動。

達伯格在演講中,舉出國外多個違反學術倫理的案例,並教導與會者事後調查及事前預防方法。他多次強調學術倫理對研究機構的重要性,如果發生狀況,就要認真面對處理,他引用出版倫理協會的話,「別去不曾有論文造假的大學,這代表他們沒有認真去檢視。」

今天出席座談的中央大學副校長李光華會間受訪表示,美國的經驗較多,有很多可取經參考之處。例如達伯格便住宿指出,過去談學術倫理多關注於研究者本身,但其實審查者也可能有弊端,例如刻意放水、盜取研究成果等。

李光華表示,研究者不該「急功近利」,研究本質是誠實,不要誇大發現。他相信多數學者都很認真,部分蓄意造假者應該嚴懲。

科技部次長陳德新表示,有些資料過於完美,讓人懷疑真實性,最近幾次的調查源起就是如此,美國有很多經驗可以參考。他也提到,因為媒體報導,學術倫理議題已成為各界關注焦點,科技部會嚴謹處理。1051215

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全球最大可移動金屬結構體29日亮相,將覆蓋於烏克蘭車諾比(Chernobyl)核電廠受損的4號反應爐上,以確保歐洲各地未來幾個世代的安全。車諾比30年前的4月26日發生核災後,蘇聯當時倉促建造的石棺正逐漸出現裂痕。

這個長度近2座足球場,高度更甚紐約自由女神像的巨型拱形物,將緩緩覆蓋於現存的石棺上。

由9萬人花費206天建造的石棺逐漸出現裂痕,引發各界對於安全的關切,促使歐洲復興開發銀行(EBRD)發起這項價值21億歐元(22億美元)的計畫,以安裝新的安全防護罩。

蘇聯時期建造的防護措施使用壽命估計只有30年,然而損壞速度卻比預期快得多。

烏克蘭核電廠安全問題研究所(Institute of Nuclear Power Plant Safety Problems)的帕斯克維奇(Sergiy Paskevych)告訴法新社:「結構體內的放射性物質透過裂縫外洩。」

帕斯克維奇還說,在極端氣候下,現存的結構體可能徹底毀壞。

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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

在中產階級消費力興起的推動下,大陸主題公園產業將在未來幾年內超越美國,成為世界第一大市場。包括萬達、迪士尼、恒大集團、華強集團等多家中外企業紛紛加入此一戰場。

中國大陸消費者的可支配收入增加是大陸主題公園暴增的重要原因,經濟學人智庫的研究發現,到2030年中大力推薦國大陸3/4的人口將被視為中產階級。此外,為鼓勵投資者,大陸政府也取消了對主題公園的禁令,專案價值低於8億的主題公園的批准權由中央下放到省級政府。

市場研究公司Euromonitor International和世界旅遊市場日前聯合發布的報告,中國主題公園的收入在2020年或將達到120億美元,2015年此一收入僅為46億美元。美國主題公園的收入則會從2015年的80億美元上升到2020年的90億美元。目前大陸仍排名在美國和日本後面。

住宿訂房據國際主題娛樂協會和AECOM(世界知名的頂級建築工程顧問公司)今年聯合發布的報告顯示,東京迪士尼樂園、日本環球影城和東京迪士尼海洋是亞洲2015年參觀人數最多的主題公園。而在大住宿評價陸,長隆海洋王國和杭州宋城景區是人氣最旺的主題公園,這兩大公園2015年的參觀人數與上年相比分別增長了36%和25.5%。

主題樂園在大陸的競爭也進一步加劇,據《主題公園行業研究報告》,截至2016年6月,中國大陸主題公園數量達到2000多家,其中投資在5000萬元人民幣以上的有300家左右。歐睿資訊諮詢公司說,上海迪士尼和南昌萬達很快將迎來許多新對手。

大陸在建的主題公園已達59個。其中一個是美國六旗娛樂集團攜手山水文園集團與重慶璧山區政府聯合開發的重慶河畔——六旗主題城,這將是首個在中國西部開張的國際主題公園。另外,作為中國本土經營者的大連萬達集團說,它打算在2020年前開發總共15個主題公園和娛樂綜合設施。

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  • 60 間客房
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  • J-World 東京主題樂園 (1.5 公里)
  • 陽光水族館 (1.6 公里)
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(中央社記者韋樞台北8日電)住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈,11月過了銷售旺季,讓利新案少,來客組數和成交組數分數下調,11月分數落到31.2分,再掉回藍燈,住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。

據住展統計,若今年房市無綠燈,將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈,這也將是自有統計燈號的15年以來,房地產業最慘的一段時間。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,風向球六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑,議價率維持3個月的持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。今年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移,未見明顯復甦的綠燈。

何世昌表示,11月預售新增案量約新台幣200億元,較10月減少逾百億元,單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

雖然預售案量體減少,但新成屋增供給卻增至約900戶,單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。

何世昌指出,11月為房市新建案市場淡季,強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降,11月廣告批數約2.29萬批,較10月的3萬批減約24%,廣告量縮相當明顯。

廣告量大減,再加上11月新公開的讓利案比10月少,整體來人與成交組數連袂走低。反觀大住宿量釋出廣告建案來人卻衝高,有數個建案週來人逾百組以上,形成高低極端落差。

在北台灣各縣市銷售方面,台北市整體市況變化不大,買氣仍在谷底,只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷,算是成績最優秀者。新北市市況變化較大,來人與成交均比10月減約 1成左右。

原成交最穩定的淡海新市鎮,逢當地秋末到冬季的傳統淡季,成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」,使新莊成交組數大幅墊高,同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

何世昌指出,雖然11月中央祭出都更利多,但畢竟還未成案,且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季,預期12月與1月市況應難大幅成長,對應燈號落在藍燈機率較高,今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208

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  • 稻毛淺間神社 (1.4 公里)
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  • 稻毛海濱公園 (1.6 公里)
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中國時報【(江詩筑)】

苗栗:苑裡鎮劉姓男子與妻子大吵一架後,意圖尋短竟吞服大量安眠藥後離家,4日上午因藥效發作,駕車在苑裡市場周邊衝撞多車,造成2名機車駕駛受傷,誇張行為嚇壞許多路人,警方到場後將人帶回偵辦,訊後依公共危險罪、過失傷害罪嫌移送。通霄警分局苑裡分駐所長謝清海、警員王國瑞上午巡邏時,接獲外出購物的張姓警員呼叫緊急支援,他目擊1部汽車撞倒2部機車後逃逸,造成1名嚴姓駕駛身體多處擦傷,另1名鄭姓機車駕駛也挨撞,不過肇事者非但沒有下車察看,反而急踩油門離開。

劉姓男子被逮捕時還不時「搖頭晃腦」,意識不太清醒,他的哥哥接到警方通知趕到警所時表示,劉男4日凌晨因瑣事和妻子大吵一整晚,清晨吞下大量安眠藥想「一走了之」,藥效剛發作他就開車外出,家人也很擔心他會發生意外,直到他被帶回警局才知道他出事了。

警方詢問劉男對事件發生的過程他全部一概否認,但被害人指證歷歷,警方訊後將他移送法辦。

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